Point
■太陽光付きZEH住宅
■耐震等級3の長期優良住宅
■吹抜のある南西向戸建
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現在外構工事中（2026年3月12日撮影） 1/27 -
間取図・土地図 2/27 -
前面道路幅は6ｍ。 3/27
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南西向きで日当たりは良好です、 4/27
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リビング上部は吹抜けになっていて高い窓から自然光が入り開放感があります。 5/27
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玄関・階段・洗面所・トイレすべてが直接リビングにつながっていて、家事動線は最短。 6/27
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キッチンからリビング・和室を通してお庭が見渡せます。 7/27
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全面オープンになっているキッチン。 8/27
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キッチンとお揃いのカップボードと横のパントリー。食器や食品がスッキリ収まります。 9/27
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リビングとオープンにして使える和室。 10/27
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掘りごたつと床の間のある和室から広く庭が見渡せます。癒しの休日が過ごせそう・・・。 11/27
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物干しポールやリネン収納が欲しい場所にあります。ストレスなさそう・・・。 12/27
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三面鏡裏が収納になった洗面台。ゴチャゴチャしません。 13/27
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浴室暖房乾燥機付き。 14/27
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7.2帖洋室。南西向きのバルコニーへ出られます。 15/27
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7.2帖洋室WIC。 16/27
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南西向きの日当たり良好なバルコニー。 17/27
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オープンタイプのクローゼット。部屋が広く感じます。 18/27
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天井高まである大容量のシューズBOX。 19/27
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1F.2Fとも独立した手洗いがついていて小さいお子様も上手に手洗いができます。 20/27
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守山市立河西小学校 21/27
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守山市立守山北中学校 22/27
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ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 河西店 23/27
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バロー守山小島店 24/27
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ゲンキー小島店 25/27
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ｱﾔﾊﾃﾞｨｵ 守山店 26/27
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守山播磨田郵便局 27/27
価格・費用
| 価格 | 5780万円 ローンシミュレーション | ||
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守山市小島町 新築戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、キッチン未使用、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、グリル、備付食品庫、トイレ未使用、温水洗浄便座、シャワー、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、浴室乾燥、追い焚き風呂、２ＷＡＹ洗面所、トイレ２ヶ所、洗面化粧台、洗面所にドア、風呂一坪以上、浴室に窓、ユニットバス、浴室暖房、シューズボックス、クローゼット、階段下収納、収納４ヶ所以上、床下収納、屋根裏収納、天井高シューズクローゼット、ウォークインクローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、シャッター、室内洗濯機置場、複層ガラス、勾配天井、照明付き、ダウンライト、全室照明付き、２４時間換気システム、太陽光発電システム、オール電化、掘りごたつ、電気給湯、３点給湯、省エネ給湯器、リビングの隣和室、玄関ポーチ、床の間、南面リビング、玄関ホール、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 特徴：並列2台可 |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、駅まで平坦、周辺交通量少なめ、ワイドバルコニー、南面バルコニー、南庭、陽当たり良好、長期優良住宅（認定通知書）、高断熱住宅、省エネルギー対策、高気密住宅、ドライエリア | ||
| 周辺施設 | 小学校：守山市立河西小学校 411m 中学校：守山市立守山北中学校 1698m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 河西店 393m スーパー：カネスエ守山店 602m スーパー：バロー守山小島店 597m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 守山播磨田町店 321m ドラッグストア：ゲンキー小島店 406m ドラッグストア：ﾄﾞﾗｯｸﾞﾕﾀｶ 守山播磨田店 707m ホームセンター：ｱﾔﾊﾃﾞｨｵ 守山店 577m 郵便局：守山播磨田郵便局 421m |
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お問い合わせ番号
0000001314
守山市小島町 新築戸建の費用・契約情報
| 価格 | 5780万円 | ||
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| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 予定 2026年4月 | |
| 備考 | |||
守山市小島町 新築戸建の物件詳細
| 物件名 | 守山市小島町 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市 小島町 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩42分 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩52分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年1月 |
| 管理形態 | 間取り | 4SLDK | |
| 建物面積 | 107.78㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 165.11㎡（公簿）/ 49.94坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南西6m公道 間口9.53m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
守山市小島町 新築戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001314 | 物件管理コード | 2110034592050000001062 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
守山市小島町 新築戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社東和不動産 | 事務所の所在地 | 滋賀県栗東市霊仙寺２丁目1-29 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 077-554-1188 | 宅建免許番号 | 滋賀県知事（9）第1864号 |
| 加盟団体名 | 社)全国宅地建物取引業協会/社)滋賀県宅地建物取引業協会/社)不動産保証協会 | ||