Point
■太陽光付きのZEH住宅
■耐震等級3の長期優良住宅
■南東・南西角地
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現地写真 1/26 -
間取図・土地図 2/26 -
南東・南西角地。 3/26
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前面道路幅は7.1ｍ。 4/26
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並列２台駐車できます。 5/26
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帰ってきた家族の顔が必ず見えるリビング階段。 6/26
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リビング階段を中心にキッチンから洗面所→玄関へとぐるりと周回できます。 7/26
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カップボードとシステムキッチンは統一されたデザイン。 8/26
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リビングから続く4.5帖和室。掘りごたつがあるなんて贅沢！ 9/26
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和室には床の間も完備。 10/26
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浴室暖房乾燥機付きです。 11/26
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洗濯機の上部や横にリネン収納がたっぷり。対面にも棚があります。 12/26
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三面鏡裏が収納になった洗面台。小物は全て隠せます。 13/26
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玄関横の廊下にひっそりとクロークがあります。上着をここで脱いで収納できます。 14/26
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7.5帖洋室のウォークインクローゼット。4帖程度あります。 15/26
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7.5帖洋室。バルコニーへ出られます。 16/26
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5.3帖の洋室2室はそれぞれ独立した個室としても、また10.6帖の洋室としても、家族の形に合わせて利用できます。 17/26
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大容量のシューズBOX。鏡で身だしなみチェックも♪ 18/26
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１F・２Fとも独立した手洗い付きです。 19/26
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守山市立河西小学校 20/26
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守山市立守山北中学校 21/26
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molive(ﾓﾘｰﾌﾞ) 22/26
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ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 河西店 23/26
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 守山播磨田町店 24/26
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ｷﾘﾝ堂 守山播磨田店 25/26
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ｱﾔﾊﾃﾞｨｵ 守山店 26/26
守山市播磨田町 新築戸建の設備・周辺施設
| 主要設備 |
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| 屋外設備 | |||
| 設備 | ＩＨクッキングヒーター、キッチン未使用、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、対面式キッチン、３口以上コンロ、カウンターキッチン、キッチンに窓、グリル、２ＷＡＹキッチン、オープンキッチン、トイレ未使用、温水洗浄便座、シャワー、バス・トイレ別、三面鏡付洗面化粧台、洗面所に窓、浴室乾燥、追い焚き風呂、２ＷＡＹ洗面所、トイレ２ヶ所、洗面化粧台、洗面所にドア、風呂一坪以上、浴室に窓、浴室暖房、シューズボックス、ウォークインクローゼット、階段下収納、収納４ヶ所以上、床下収納、屋根裏収納、天井高シューズクローゼット、クローゼット２ヶ所、ＴＶインターホン、シャッター、室内洗濯機置場、複層ガラス、照明付き、ダウンライト、全室照明付き、２４時間換気システム、太陽光発電システム、オール電化、掘りごたつ、電気給湯、３点給湯、省エネ給湯器、リビングの隣和室、玄関ポーチ、床の間、南面リビング、２ドア１ルーム、玄関ホール、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 | ||
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） 2台空きあり |
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| 特徴等 | 閑静な住宅街、駅まで平坦、周辺交通量少なめ、近隣ショッピング施設あり、２ＷＡＹバルコニー、インナーバルコニー、ワイドバルコニー、南面バルコニー、南庭、陽当たり良好、東南角住戸、南西角住戸、長期優良住宅（認定通知書）、高断熱住宅、省エネルギー対策、ドライエリア | ||
| 周辺施設 | 小学校：守山市立河西小学校 1641m 中学校：守山市立守山北中学校 2713m ショッピング施設：molive(ﾓﾘｰﾌﾞ) 378m スーパー：ﾌﾚﾝﾄﾞﾏｰﾄ 河西店 1033m スーパー：カネスエ守山店 791m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 守山播磨田町店 686m ドラッグストア：ｷﾘﾝ堂 守山播磨田店 223m ホームセンター：ｱﾔﾊﾃﾞｨｵ 守山店 754m |
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お問い合わせ番号
0000001313
守山市播磨田町 新築戸建の費用・契約情報
| 価格 | 5180万円 | ||
|---|---|---|---|
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 即時 | |
| 備考 | |||
守山市播磨田町 新築戸建の物件詳細
| 物件名 | 守山市播磨田町 新築戸建 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 滋賀県守山市 播磨田町 | ||
| 交通 | 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 徒歩30分 東海道・山陽本線 守山（滋賀）駅 木の浜線〔守山駅-マリオット・佐川美術館・堅田駅〕 播磨田南 バス11分 バス停まで徒歩3分 東海道・山陽本線 野洲駅 徒歩43分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 新築 2026年2月 |
| 管理形態 | 間取り | 4LDK | |
| 建物面積 | 111.36㎡（登記簿） | 建物状況 | 新築 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 109.46㎡（公簿）/ 33.11坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 南西7.1m公道 間口9.81m |
| 私道負担 |
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地勢 |
平坦 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| その他制限事項 | 市街化区域 | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
守山市播磨田町 新築戸建のその他の情報
| 取引態様 | 媒介（仲介） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000001313 | 物件管理コード | 2110034592050000001061 |
| 情報更新日 | 2026年06月09日 | 次回更新日 | 2026年07月09日 |
守山市播磨田町 新築戸建の広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社東和不動産 | 事務所の所在地 | 滋賀県栗東市霊仙寺２丁目1-29 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 077-554-1188 | 宅建免許番号 | 滋賀県知事（9）第1864号 |
| 加盟団体名 | 社)全国宅地建物取引業協会/社)滋賀県宅地建物取引業協会/社)不動産保証協会 | ||